一、项目背景

　　随着我国综合国力进一步增强，人民群众生活水平逐步提高，为开发旅游产业提供了一个良好的政治环境和经济环境。对于生活在城镇的大多数市民来说，生活节奏越来越快，承担着越来越多的工作和生活压力，多天的空余时间大部分人都难以经常获得，所以采取一日游，短期休闲，到郊区农村呼吸新鲜空气，放松紧张心情，是城镇市民的一种长期愿望。

　　为了把我国早日建设成为世界旅游强国，进一步发挥旅游业作为国民经济新的增长点的作用，国务院早在2001年就下发《关于进一步加快旅游业发展的通知》(国发〔2001〕9号)，制订了加快旅游业发展的政策措施，并决定国家每年安排一定数量的财政资金，重点支持中西部地区旅游基础设施建设。2004年，省人民政府办公厅转发省旅游局、省发展改革委、省农委《关于加快全省旅游经济发展的意见》(皖政办〔2004〕71号)，要求在全省开展创建旅游经济强县、创建“农家乐旅游区(点)”活动和加快组织实施旅游商品产销工作。明确提出，2004年创建10个有一定特色和品位的农家乐旅游点，到2007年达到30个，在此基础上，创建3—5个农家乐旅游区。涡阳县政府在“十一五”规划中，针对地区优势，提出了资源开发型及可持续发展的战略和旅游兴县的发展思路。

　　二、建设内容与规模

　　在45公顷的范围内建设以下园区：园林植物景观园、水上游乐场、休闲度假村、古树名木观赏园、瓜果蔬菜采摘园、水产养殖及垂钓园、仿古长城及假山园、涡阳历史、人文景观浓缩园、观光农业园等园区。

　　三、市场分析

　　旅游业具有“无烟产业”和“永远的朝阳产业”的美称，它已经和石油业、汽车业并列为世界三大产业。改革开放以来，我国的旅游业有了非常迅速的发展，但是比较而言，我国国内旅游业发展的广度深度都远远不能适应经济发展和人民生活水平提高的需要。随着市场经济的发展和人民收入水平的进一步提高，人民对旅游消费的需求将进一步上升，旅游业在国民经济中的地位和作用越来越重要。因此，开发旅游项目前景十分广阔。生态旅游(ECOLOURISM)是当今世界旅游业发展的热点据估算，生态旅游年均增长率为20%—25%，是旅游产品中增长最快的部分。生态旅游不会导致环境破坏和环境质量下降，在生态上是可持续的。

　　兴华农家乐景点融合了优美的园林景观，深厚的地方历史文化，闻名遐尔的人文名胜，以及具有浓郁乡土特色的田园景致和体现鲜明时代特征的农业科技景物、鲜品的采摘等，这些都迎合了现代游客的出游心态，具备较强的吸引力。实行这样一种市场定位，就是要以优美的自然景观和人文景观，提供给社会，使得城乡居民愿意来，来了以后看得值，玩得值，游得快乐，继而影响和带动更多的游客，实现景点长期持续有效地发展。

　　四、项目生产技术

　　项目区已完成整个规划的80%，且已初具特色，受到众多人士的好评与赞赏，在淮北地区农家乐旅游项目十分稀少，且人口密度高，随着老龄化进程的不断发展，旅游将成为朝阳企业，可见其发展潜力是大的。

　　五、投资估算及筹资方案

　　整个农家乐项目区的投资总额1563万元，其中前期已投入1000万元，尚缺资金563万元，资金主要用于固定资产的投入。

　　六、项目建设条件及当前工作进展情况

　　项目于2000年获县计划委批准立项，2006年又被省旅游局批准为“农家乐”旅游项目区，截止到目前已完成80%的项目建设任务。

　　七、对外合作设想

　　实行股份合作制，要求对方出资563万元，用于完成项目区所有园区的建设。

　　八、项目承办单位基本情况

　　涡阳县兴华农业综合示范庄园成立于1997年，法人代表马玉坤。创建之初，这里是一片因长期取土烧砖而废弃的砖厂，土地荒芜，寸草不生，总面积达395亩。2000年，马玉坤以每亩200元的地租，获得长期使用权。经过连续3年的土地综合治理，形成沟塘4面，其中净水面1.1公顷，平整后的土地达45.0公顷。

　　经过六年的建设，兴华农庄已建立各类花卉苗木园圃65亩，年出圃苗木达2.5万棵；收集地方乡土树种达16类，18650棵；引进各类绿化苗木46000多棵，花卉13类，21个品种，8500株；已形成观赏园林189亩，12.61公顷。

　　九、联系方式

　　联系 人：马兴华

　　电 话：0558-7556666